继28幅市本级地块曝光后，昨天江北新区也公布了2023年上半年重点拟出让的15幅地块，约51.99公顷，其中8幅地块位于中央商务区内。另外，隧道口青奥片区1幅、南工大1幅、顶山1幅、桥北1幅、研创园2幅、大厂1幅。

中央商务区（8幅）

广西埂大街以北、万寿路以西14-06地块

地块所在的中央商务区面积约7.6平方公里，紧邻绿地金茂国际金融中心，周边有云江印月、扬子江金茂悦等多个项目，公共配套成熟。去年周边共出让了六幅地块，目前毛坯限价最高的是G03地块，达到40000元/㎡。

广西埂大街以南、横江大道以西地块

该地块同样紧邻绿地金茂国际金融中心，地块临近在建地铁4号线二期滨江站，周边有滨江大道、平江大街等多个公交站，未来交通便利。

滨江大道以西、石佛大街两侧五幅地块

这五幅地块紧邻石佛大街，东临滨江大道，规划有密集的次干路与支路网，紧邻在建地铁4号线二期滨江站，周边有滨江大道，平江大街多个公交站。地块向东接通滨江风光带，同时，附近多个地块规划为商办混合用地，将形成区域商业中心。

七里河大街以南04-35地块

地块北侧紧邻国际健康城片区，东临已建成的鼓楼医院江北医院，还有正在建设重点国际化名医中心，国际眼科医院等多所医疗机构。去年7月，一街之隔的奥体建设G11地块顺利出让，毛坯销售限价35350元/㎡。

青奥片区 1幅

康健路以北、康安路以南06-17地块

地块位于青奥片区，规划面积约13平方公里，片区内已聚集生物医药、轨道交通、软件研发等各类企业近400家。

地块东临青奥体育公园、城南自然风光带，一河之隔就是江苏自贸区、产业研创园等，地块西侧为金地未来国际学校，生活配套十分完善。

地块北侧毗邻在建地铁11号线森林大道站，东临紧靠地铁10号线浦口万汇城站，临江站等，快速交通配套体系完善。

南工大片区 1幅

浦乌路以北、外庄路以南（NJJBd020-15-26）地块

位置：浦乌路以北、外庄路以南

用地性质：住宅用地

用地面积（公顷）：5.42

容积率：2.0

该地块位于南京工业大学、江苏警官学院浦口校区中部，山城交融、城河环绕、富有浓厚文化底蕴的宜居科教组团。地块南侧紧邻江北大道快速路，北侧为老山国家公园，自然资源丰富。周边周边有新城水岸云集、卓越云曜、栖樾府等多个项目在建、在售，区域市场关注度较高。

顶山片区 1幅

江北快速路以西、珍珠街以南（NJJBc030-11-22）地块

地块位于国际健康城板块顶山街道，与江南主城隔江相望，地块周围接有沿江大道、浦镇大街、江北大道快速路等交通要道，南临定淮门长江隧道，交通十分便利。目前板块最高毛坯限价约3.2万/㎡。

桥北片区 1幅

临江路以东、南京长江大桥引桥以西地块

地块所在的江北新区桥北片区，规划范围北至浦泗路，西南到大桥北路，东南到滨江大道，规划总面积约15.15平方公里。目前，桥北片区已开通S8号线、地铁3号线，S8号线南延线已启动建设，地铁11号线一期即将开建，南京长江大道已修缮通车，公共交通路网体系较为成熟。

地块北侧为江北万象汇，周边有多个成熟社区，人居氛围较为成熟，本地块为该片区为数不多的零星建设用地，为毗邻长江岸线十分稀缺的地块。

研创园片区 2幅

园杰路以南、惠胜街两侧地块

园杰路以南、芝麻河以西地块

两幅地块位于江苏自贸区南京片区、产业技术研创园。周边规划有地铁11号线，可享受便捷的轨道交通出行，地块周边有规划学校用地及多幅规划商业用地，紧邻多个成熟办公楼，可为项目未来住宅销售带来较为充足的购房群体。

片区内有江北首座砂之船奥特莱斯大型综合体，同时，在研创园打造的江北新区首个万达广场也可进一步完善片区的商业配套。

大厂片区 1幅

山潘街以南、山潘二路以西地块

地块位于大厂老城区中部的综合服务组团，临近葛关路生活服务轴，新华路综合服务轴交汇处的综合服务中心，北侧一路之隔为江北人民医院、南化四小、西侧为南京科职业学院，东侧为南化二中、永利购物中心等，公共生活配套十分完善。

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