近期，南京也是多事之秋，各种不安定。但是，天降大任于斯人，必先苦其心志。相信我们大南京也会越变越好，向着更高的目标前进。接下来看看近期楼市有什么值得关注的大事！

近期，银保监会举行新闻发布会，通报近期监管重点工作。银保监会统信部副主任刘忠瑞表示，前期针对一些城市经营贷违规流入房地产的苗头，银保监会会同住建部、央行采取措施，保持高压监管态势，促进房地产市场平稳健康发展。

刘忠瑞介绍，相关部门已联合印发通知，通过加强借款人资质核查、加强信贷需求审核、加强中介机构管理等，严防经营贷违规流入房地产。同时，按照银保监会统一部署，各地银保监局已会同当地住建部门和央行分支机构，组织开展机构自查、非现场筛查、现场检查等，对经营贷规模总量大、增长快的机构重点进行核查。银保监会还会同住建部、央行成立了专门工作组，赴热点城市进行现场指导，督促各地深挖违规线索、追查到底、查实查透、严肃问责，坚决遏制经营贷违规流入房地产苗头。

排查中发现，一些企业和个人挪用经营贷手段多样，通过各种方式规避监管要求。有的拆入资金全款买房后，申请经营贷款偿还买房资金；有的借款人将个人经营性贷款资金在多家银行账户间流转套现，以掩盖买房目的；有的编造交易背景、虚构贷款用途等。一些银行贷前审核不到位，贷后资金管理不足。一些中介机构协助包装贷款材料、提供过桥资金，协助借款人绕过银行审批条件。

下一步，银保监会将会同住建部、央行密切关注政策执行效果和排查结果。对自查不力被监管查实、故意隐瞒问题或发现问题未及时处理问责的银行、中介机构，将依法依规从严采取监管措施。对确认挪用经营贷的借款人，不仅要压缩授信额度、收回贷款，还将报送征信系统，提高挪用贷款的违规成本。

买房人需要提高警惕，严禁使用经营贷参与买房，否则将会受到严厉惩罚！

近期，江宁禄口下关城开G01、碧桂园G02两幅地块规划出炉。其中，下关城开G01地块拟建7栋9-11F住宅，碧桂园G02地块拟建8栋8-11F住宅，两幅地块毛坯限价均为17500元/㎡。

两幅地块南北相邻，均位于禄口新城中心区东南居住社区，片区内建有如意湖景观区、温德姆酒店、会展中心、国际学校、医院等城市配套设施，承载着空港经济开发区的城市配套功能。商业方面相对而言比较匮乏，主要依靠百利广场和空港生活广场。交通方面，距离地铁S1号线翔宇路北站约2km。

禄口板块作为刚需重地，目前在售新房项目非常多，主要有如意郡、奥园金基天著尚居、中海云麓公馆、恒大林溪郡、红豆香江华庭等，销许均价1.9-2.2万/㎡左右。地块西侧还有中国铁建栖云府、南京珠江四季悦城2个纯新盘待入市。

根据南京链家网数据显示，禄口新城目前整体二手房价在1.6万左右，新城保利天地、朗诗青春街区、招商依云郡二手房均价在1.9-2.1万，而空港公寓、永欣新寓、颐家春天花园、江山星汉城、玺禄苑、景枫里外城等小区二手房均价在1.1-1.6万不等。

又要有纯新盘上市，买房人可以期待一下了。

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