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2023南京开局就发力!德基三期也要来了!
新一年、新发展、新目标。
近日,南京各行政区陆续召开两会,会上总结了2022年的成绩,同时也确定了2023年新的发展目标。
值得注意的是,玄武区的德基广场三期等关注度颇高的城建项目将在今年启动建设,一起来看看吧~
|图源 网络
作为“南京第一大区”,2022年玄武区在城建、经济等领域都取得了不错的成绩:
●统筹抓好103个区级以上重大项目,37个新项目全面开工,40个项目竣工投产;
●预计完成地区生产总值1240亿元,两年平均增长5.6%左右;
●社会消费品零售总额1130亿元,同比实现正增长;
●居民人均可支配收入预计达到8.3万元,连续9年位居全省第一;
●服务业增加值突破1200亿元,文化产业增加值占GDP比重位居全省前列;
●新增国际级专精特新“小巨人”企业2家;
●推动国际消费中心城市中心区建设,打造特色消费新场景15个,引进品牌首店87个;
●新增高新技术企业168家,国家级高层次人才计划入选数主城第一,每万人有效发明专利拥有量全省第一;
●全年组织实施31个城建项目,整治改造雍园41号等11个老旧小区;
●组织各类招聘会120余场次,城镇新增就业2.1万人、大学生就业2.9万人
......
2023年,玄武区定下新的发展目标,包含一大批利民项目:
●全年安排省、市、区级重大项目105个,其中亿元以上项目62个;
●项目投资总额1002亿元,当年计划完成投资165亿元;
●启动矽力微中国区总部等47个新项目建设,实现铁北创新孵化集群、铁北数码港等28个项目竣工投产;
●举办50场以上招商推介活动,全年签约项目投资总额达546亿元;
●新增高新技术企业150家以上、科技型中小企业1000家以上,有效发明专利拥有量超2万件;
●提升新街口重点商圈消费能级,打造红山新城高端商业中心,建设南京站枢纽型消费活力区,加大中山门大街沿线商圈整合力度;
●启动德基广场三期、钟岚里商旅综合体等载体建设,建成百子亭天地、和昌红山奥莱等特色消费街区;
●突出首店经济、夜间经济、直播经济等,集聚一线品牌20个、潮流首店50家;
●实施城建项目49个,完成锁金二村等12个老旧小区改造,新建大壮观路、寒光亭路,完成文枢西路西延工程;
●启动南理工实验小学改扩建工程,建成十三中红山分校等;
●全面启动仙鹤门保障房建设
......
2023年,将会是玄武区商业大爆发的一年。
今年,玄武将推动新街口商圈打造高品质、国际化消费地标,提升红山新城高端商业中心影响力,加大中山门大街沿线商圈整合力度,建设南京站枢纽型消费活力区,全力构建以高端商务为引领,特色商贸为补充,本土品牌为支撑的消费格局,其中重点包括德基广场三期、钟岚里商旅综合体等载体建设,建成百子亭天地、和昌红山奥莱等特色消费街区!
德基广场三期,位于新街口东北象限,东至置地广场,南至青石街,西至德基广场二期,北至保险大厦、长江贸易大楼和文化艺术中心。
三期总建筑面积161726.56㎡,其中商业面积53694㎡,办公9300㎡,公寓42000㎡,建筑高度225米,地上39层。
根据此前的新街口东北象限城市设计规划,德基广场周边地块目标将打造南京乃至长三角最具特色的CBD核心区。
其中,德基三期,与一期、二期通过空中和地下相连。
该地块内形成若干休闲广场,现有的德基一、二期与新建的德基三期综合体,围合成尺度宜人的休闲娱乐场所,将对标美国纽约的洛克菲勒中心,打造具有城市活力的下沉式广场。
待三期建成后,整个德基广场最终将实现地上、地下、空中的立体连通,整个新街口商业也将迎来提量升级!
项目为2021年1月出让的2020G112地块(玄武区梅园街道长白街以东、中山东路以北地块),被南京玄武文化旅游发展集团以7.2亿元拿下。
该地块位于钟岚里民国建筑片区,将和民国历史建筑融为一体,拟引入高端酒店和产业总部及产业公司,提档长江路文化旅游街区旅游配套设施,打造城市中心区的文化新地标。
地块周边有梅园新村纪念馆、总统府景区、六朝博物馆、江宁织造府、江苏省美术馆、六朝博物馆、毗卢寺等地标,该项目也将打造成为全国知名、具有国际影响的历史文化街区。
另外,2021年4月,南京玄武文化旅游发展集团与嘉佩乐酒店集团签订了合作意向协议,将牵手新加坡特色酒店品牌嘉佩乐,利用钟岚里地块19栋民国建筑,深入挖掘历史文化,融通商业消费,打造集商业、酒店、特色街区等于一体的旅游综合体。
根据嘉佩乐官网显示,南京钟岚里嘉佩乐酒店将于2025年开业,预计有202间客房。
除此之外,还有玄武重点打造的红山新城,在2023规划中也正式提出,将打造红山新城高端商业中心,包含招商花园天地、玄武宝龙城、复星豫园老字号文创街区、星河 COCO CITY、红山国际社区、和昌红山奥莱等等。
2022年,建邺区成绩斐然:
●预计全年实现地区生产总值1270亿元,增速高于全市约1%,位居主城第二;
●重大项目数量、年度计划投资额、开工数量均居主城第一,预计完成签约项目投资总额623.3亿元;
●新增亿元以上企业125家、主城第一,预计新增规上单位310家、全市第一;
●新增金融类持牌、备案机构超100家,金融业增长值稳居全市第一,占全市比重达17.3%;
●城镇居民人均可支配收入增长4.5%左右;
●南京国金中心竣工招商,江浙首家安达仕品牌酒店、甬府等多家米其林星级餐厅等完成入驻;
●全区集聚10万㎡以上高品质商业综合体8家,撑起主城“半壁江山”;
●打通奥体大街-规二路等断头路3条,出新改造10个老旧小区;
●开工建设省环保集团、华泰证券研发中心、仁恒文旅等重大项目;
●新组建五大品牌七大优质教育集团,涵盖全区所有义务教育学校,实现名校集团化办学全域覆盖
......
2023年,建邺区也提出了10大发展目标:
●地区生产总值增长5.5%、城镇居民人均可支配收入与经济增长基本同步;
●进一步提高新建住宅建设标准,支持中能建河西南G29等项目建设“六恒”住宅,奥南区域建设智慧健康“未来社区”,持续打造南京高品质住宅、高品质社区标杆片区;
●全力推动元通顶流商圈快速崛起,高标准建设国际消费中心城市示范区。支持推动南京国金中心、德基世贸中心全面开业,华采天地等商业综合体提档升级,导入全球顶尖品牌和新潮品牌;
●打造夜间文化集市与主题夜游活动,推出网红酒店体验之旅,引进脱口秀等新兴演出;
●抢占金融改革新高地、打造数字经济发展高地,加快推进金融城二期、三期等5A级写字楼建成交付,力争新增高端商务办公面积20万㎡;
●物业管理服务类投诉压降5%以上,建设全市“美好家园”标杆示范区;
●持续推进教育医疗水平,加快推进省第二中医院扩建、市儿童医院河西院区二期等项目,推动南京国际医院投入运行、区疾控中心异址新建工程开工;
●在河西中部、南部匠心打造2000套精品人才公寓,筹集500套保障性租赁住房;
●加快推进仁恒文旅项目建设,举办江豚音乐节、江岛露营季等丰富活动,推出江岛半马、江岛骑行等体育赛事;
●青奥森林公园、南京眼旅游区联合创建4A级旅游景区,银杏里争创国家级旅游休闲街区,规划推出“漫游河西”游船环线。
2022年,预计地区生产总值增长1.5%,全社会固定资产投资增长13% ,一般公共预算收入还原留抵退税后完成96.8亿元,社会消费品零售总额完成716亿元,实际利用外资3.7亿美元 ,外贸进出口总额350亿元;
●产业方面,全年预计实现软件业务收入2600亿元,集聚涉软企业3700余家、软件从业人员33万人,新成立工业软件和元宇宙两大产业联盟,软件谷通过首批江苏信创产业先导区验收,加快创建首批中国软件名园、江苏数字经济创新中心;
●9个市重大计划新开工项目全部开工,120个区人代会重点项目完成投资378.4亿元,荣耀软件、豪威集团华东总部等一批项目成功落户,全年签约亿元以上项目102个,项目投资总额720亿元;
●城建方面,省妇幼保健院总部项目开工建设,雨花医院成功创建“二甲”医院,建成首批省级五级中医馆,区公卫中心改建工程全面启动开发,区社区卫生服务中心建成运营;
●教育方面,中华中学雨花校区正式启用,南京一中雨花教育集团成立,新开办1所小学、2所幼儿园,筹建市级机关第三幼儿园;
●交通方面,岱山东路北延、宁马高速大方互通、规二路,(凤台南路-西城路)建成通车,加快推进滨江大道、126省道等跨区道路和地铁7号线、地铁10号线二期等轨道交通建设。
2023年经济社会发展主要目标:力争实现地区生产总值增长5.5%左右,一般公共预算收入增长6%,全社会固定资产投资增长4%左右,社会消费品零售总额增长5%-6%,外贸进出口总额、实际利用外资稳中提质,全体居民人均可支配收入与经济增长基本同步。
重点民生项目:
方便居民交通出行:推进宁芜铁路外绕,推进机场二通道(绕城以北段)等24条道路建设;实施安全生命防护与智能化工程;保障居民安心出行;新增道路临时停车泊位、开放共享泊位等4个项目。
完善卫生健康体系:提升全区医疗卫生服务能力;深入开展“府院合作”,推进医联体双向转诊;加快推进省妇幼保健院总部、区公共卫生服务中心,建成岱山社区卫生服务中心嘉业分中心;在医疗卫生机构增配无创呼吸机13台等4个项目。
加大教育惠民力度:推进华兴实验小学、金地南侧小学、尤家凹规划学校等25个学校、幼儿园建设;完成雨花台区未成年人成长指导中心迁址;遴选200名学生开展联合家访等3个项目。
加强公共安全保障:完成全区107栋高层无水住宅整改,为1470家小型餐饮场所加装燃气报警装置,为电动车集中停放充电场所增设简易喷淋;开展食品、药品、医疗器械抽检,特种设备安全检查;落实“雪亮工程”;开展安全生产领域“送服务”活动等4个项目。
力解“一老一小”难题:为老年人开展免费健康体检;加大重点空巢独居老人关爱力度;强化托育服务供给;开设爱心暑托班;推进儿童友好型社区建设等5个项目。
大力促进就业创业:新增城镇就业21000人,新增20000名大学生就业、410名大学生创业、帮扶失业人员再就业8400人、就业困难人员850人;丰富“贤聚金陵 梦汇雨花”品牌内涵;提升辖区残疾人就业和托养服务水平等3个项目。
提升社会保障能力:实施分层分类救助;开展健康“保中保”;提升残疾儿童康复救助服务水平;落实优抚政策等4个项目。
提升城市安居水平:完成保障性建设住房6300余套、新建租赁性租房200套,对5处危险房屋进行消险整治;深入落实物业项目“红黑榜”机制等2个项目。
构建舒适人居环境:对背街小巷整治开展“回头看”;优化提升环卫公厕日常管理水平;持续推进村组环境整治及改善水环境等4个项目。
丰富文体服务产品:组织精品书画展览进社区活动,举办“遇见”街头音乐汇;新建绿道、口袋公园,推进雨花城市公园建设等2个项目。
在深受疫情影响的情况下,栖霞区经济社会仍然取得较好发展,各项工作保持基础稳固、效益提高、后劲增强的良好态势,“最强增长极,最美新栖霞”建设迈出坚实步伐。
●2022年,栖霞区预计全年实现地区生产总值1800亿元,同比增长2%;
●城镇居民人均可支配收入7.55万元,同比增长4.7%;
●新增“四上企业”201家,预计完成规上工业总产值3700亿元,同比增长11%;
●入选全国工业互联网推动数字化创新领先区,获评江苏省“互联网+制造业”特色产业基地;
●实施123个省市区重大项目,预计完成投资320.9亿元;
●打造新消费场景107处,引进品牌首店55家;
●地铁1号线北延、地铁7号线北段建成运营;
●燕子矶长江隧道、红山路—和燕路快速化改造项目建成通车
......
2023年,全区经济社会发展主要预期目标是:地区生产总值增长5.5%;一般公共预算收入增长6%;全社会固定资产投资实现正增长;社会消费品零售总额增长2%;全体居民人均可支配收入增速高于地区生产总值增速。
2022年,秦淮区预计全区地区生产总值增长5%,一般公共预算收入同口径增长8.9%,增幅均位列全市第一;完成固定投资316亿元,同比增长超20%,增速居全市第一。
2023年,秦淮区将着力把握好四个方面:
更加突出经济发展、提振信心,大力营造尊商重商的浓厚氛围。
更加突出坐标抬高、标杆拉升,全力推动各项工作取得新进展新突破。
更加突出人民至上、民生改善,让发展成果更多更公平惠及秦淮群众。
更加突出底线思维、风险防控,实现高质量发展和高水平安全良性互动。
报告提出,今年经济社会发展的预期性指标是:地区生产总值增长6.5%,一般公共预算收入增长8.5%,固定资产投资增长5%,社会消费品零售总额增长6%,外贸进出口总额增长2%,实际使用外资2.8亿美元,居民人均可支配收入与经济增长基本同步,城镇登记失业率控制在市定标准以内。约束性指标是:节能减排和大气、水环境质量达到省市考核要求;安全生产形势持续稳定向好,坚决防范重特大等各类事故发生。
|图源 网络
另外,昨天江宁区举办重大产业项目开工活动,总投资约280亿元的41个项目迎来开工。
|图源 南京区街一号
2023年,江宁区实施省市区重大产业项目169个,总投资2016亿元,当年计划投资346亿元。其中申报市级重大项目80个、年度计划投资239.9亿元,申报项目个数和投资均位列全市第一。
在江宁高新区,由开市客(中国)商业有限公司投资1亿美元建设的开市客中国首家全生态模式旗舰店项目,已完成场平、试桩等工作,预计于2024年开业,预计实现年销售收入不少于14亿元人民币。
同时,江宁区还发布了《江宁区拼经济促发展若干措施》,通过“四强化五聚焦”九条措施。切实凝聚全区力量,提振发展信心,激发市场活力。
一、强化项目推进品投资
内容包括:围绕战略性新兴产业、先进制造业、现代服务业等,谋划推动一批重大项目开工建设、投运达效。不断加大制造业投资,紧盯50亿级和100亿级的制造业项目,列入年度计划,全力攻坚突破。
推进一批产业项目、城建项目、医疗项目集中开工。
对春节期间留工保供、项目连续施工的企业和工地,按实际留宁过年外地参保(或户籍)员工每人500元的标准发放一次性留工补助。等。
二、强化潜力激活品消费
内容包括:促进居住消费健康发展,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,积极探索“房票安置”路径,有效拉动商品住宅库存去化。等。
三、强化外贸开拓拼出口
四、聚焦招商引资拼开放
五、聚焦科技产业拼融合
六、聚焦营商环境拼服务
七、聚焦资源要素拼保障
八、聚焦就业创业拼共富
内容包括:鼓励企业多途径扩大招工规模,按2023年1-2月实际新增参保人数,给予企业500元/人的一次性招工奖励。对员工来源地较为集中地区无法及时返岗的情况,开展点对点接返服务,对企业支出的包车费用,可给予50%的补助,最高不超过30万元。等。
九、强化组织领导拼作风。
2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年,也是实施“十四五”规划承上启下的关键一年,全南京都在发力,2023年的南京也必然会越来越好!
(综合来源:玄武发布、栖霞视点、秦淮发布、金陵微雨花等)
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