短短3个月，南京楼市似乎坐上过山车，行情飘忽不定。

开年后2月全南京热势直冲云霄，三四月后继乏力。有人说，难道南京楼市又不行了？

但这一猜想，却仙林中一家纯新盘实力推翻，展厅亮相1个月2000＋到访，还没公开就有5000多人等着买，热盘特质初显！

周边多个5万＋/㎡豪宅的优质板块，冒出一个200多万起的高性价比楼盘，一亮相就吸引了不少南京人的关注。

今年2月6日，美都星屿熹公开了位于新街口的城市展厅，随后一个月的时间，累计获客约2000组。

因为75㎡户型房源实在太少，首次开盘将一次性推完76套，非常抢手。有业主开玩笑：“这户型太少了，为了防止订不到，能不能先交定金定一个？”

这样现象级的人气楼盘，已经很多没见到了。如果你也对该楼盘感兴趣，可以直接添加项目置业顾问微信，详细咨询、报名预约看房。

主城核心板块里的门槛价、卷到极致的产品、改善盘才拥有的成熟配套，这些优势集中在一个刚需盘里，注定不给其他楼盘留活路。

约2.4X3.7米的超大封闭阳台，接近9个平方的空间，可以打造家政区和多功能区，收纳、洗衣晾晒、阳光书房、健身区、茶室等百变随心。

△项目室内示意图

美都星屿熹亮点二：国企开发商＋万科物业

美都星屿熹亮点三：产品无懈可击，以高端盘的标准来做立面、公区、景观

了解越深，愈发惊艳。美都星屿熹深入客户需求，不随大流，打破常规，产品令人眼前一亮。

小区围绕“艺术、现代、活力、互动、自然”的生活方式，打造雾森运动、童乐之屿、森居之门等六大主体景观。

项目的地下车库效果图也一同曝光，与此前南京300多万起步的改善盘相比，也丝毫不输。

△项目公区示意效果图

项目没有装修包，直接从源头省去一笔费用。交付的装修标准也很高，日立中央空调、威能地暖、新风三大件齐全。

美都星屿熹亮点五：220万-280万，全主城罕见低总价

美都星屿熹，为何会未开先火？难道只有上文提及的低门槛总价、超优质产品吗？

不，这还不够，还要加上板块的无限前景，和已经成熟的、高端完善的生活配套，才能吸引全南京以及外地人投资客的目光。

美都星屿熹位于仙林中板块，是继大学城发展饱和之后，仙林向南唯一可供集中开发的区域，这里也是承接环紫金山科创带的中心区，是串联东南联通的核心枢纽区。

为什么这么说？

一是，这里高端低密住宅密集，朗诗保利麓院、是复地大鱼VILLA、是朗诗钟山绿郡等形成豪宅居住区，目前板块二手房最高卖到5万-6万/㎡。

二是，这里高校遍布，仙林中片区内众多南京大学、南京师范大学、南京中医药大学……与生俱来的书香门第气息。

三是，这里产业集群，浓厚历史气息与现代化科技结合。

板块内中国电科28所等高能产业云集，还靠近徐庄等多个软件园，有着大量高素质人才，形成大量的住房需求。

四是，仅次于新街口、河西的高端生活配套。

• 已开通的4号线地铁站，走路就能到！

  
  

  项目距离4号线汇通路地铁口直线约500米，可换乘1、2、3号线，未来还将与10条地铁线路实现换乘，而且，可能未来还会在项目旁再开通1个地铁口。

  
  

  极致便利的交通，直接缩短事业与家庭的距离，节省更多时间成本，即使早8上班族，也能实现交通自由。

  

  
  

• 家门口的名校，小孩上学不用愁！

  
  

  美都星屿熹旁边就有仙林南外公办小学、仙林南外公办幼儿园两所学校，都计划2024年开始招生。另外板块内数十所高校学府林立，教育氛围浓厚。

  

  
  

• 德基＋金鹰，触手可及的豪华商业配套！

  
  

  3公里内汇聚仙林金鹰、预计2024年建成的仙林德基等大型商业综合体，德基＋金鹰的商业组合，目前只有新街口、河西和仙林具有。

  

  仙林金鹰实景图

  
  

  还可以快速享受到九霄梦天地、东城汇、金鹰奥莱城、在建苏宁广场的商业配套，附近还有约5万㎡社区商业、汇9商办地铁商业体等，下班后与家人朋友随时吃喝逛乐，丰富生活。
  
  
  

• 家门口就有高端医疗资源，看病就医更方便！

  
  

  项目约1.5公里处是三级综合医院公办泰康仙林鼓楼医院（二期预计今年建成投入使用）、泰康之家·苏园养老社区、江苏省中医院仙林分院等。

  
  

• 人杰地灵的仙林，生态休闲资源少不了！