南京市中心、曾请成龙代言、光验资就要2000万的顶级豪宅，如今有业主疯狂降价抛房。

刚刚，夫子庙附近的泰禾南京院子成交一套二手房，这也是该楼盘在链家上唯一一套成交房源。建筑面积458.17㎡的独栋别墅，总价2730万元，划到单价约59585元/㎡，算是该户型这两年成交最低价。

而这套房原本报价2950万元，单价约6.4万/㎡，成交周期约4个月，最终降价220万元，而相比当年新房开盘价，便宜了270多万元！房主投资失败，套现离场。

我咨询中介得知，这套房子位于8号楼，于2017年1月开盘推出，我查询南京网上房地产发现，458㎡左右的房源，单价为6.55万-6.6万/㎡，总价在3008万-3028万左右。

刚刚成交的这套二手房，相比新房价格，总价至少便宜了278万！这还不包含税费，以及利息等成本，妥妥的血亏！

中介还透露，这套房为毛坯状态，房主买来投资，一直没住。因为觉得房子空着也不住，而且还要还贷款，不如卖了变现。

看到价格到位，买家直接一次性付了全款买入，目前已经入场准备开始装修了。

泰禾南京院子这套458㎡的房子，为4层独栋别墅，7室4厅1厨7卫，一梯一户，毛坯状态。

建面约458㎡户型图

这不是泰禾南京院子第一次有业主降价抛房，去年7月，同样有一套460㎡精装六房，最初挂牌3500万元，房主短短几年疯狂降价700万，报价2800万，却还是卖不动。

今年2月10日，泰禾南京院子，阿里司法拍卖网站有一套建面约635㎡的别墅拍卖，一位神秘富豪以3500万的起拍底价买下，成交单价5.2万/㎡，远低于市场挂牌价，成功捡漏。

泰禾南京院子作为南京顶级豪宅的代表，当年不管是公开还是开盘，都是风光无限，交付时也惊艳了不少人。泰禾南京院子当年交付实景如下，每户业主家都有牌匾↓

以上就是本文的全部内容，你觉得泰禾南京院子这套458㎡精装房，2730万成交，性价比如何？欢迎评论区留言互动