在尧化门，我看到了南京的人间烟火
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发布：2022/9/14 11:32:11
来源：南京楼市
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“城门城门几丈高，三十六丈高又高。”无城门，不南京，在很多南京人的记忆里都有这首童谣。
这些城门的历史长河中，明朝建起的外郭城18城门之一的姚坊门，渐渐演变成了现在南京人熟悉的尧化门，既有人间烟火气，又有不远的未来。从在哐当哐当的绿皮火车声中“上南京”，到现在即将迎来“地铁时代”、打通国际物流通道的“中欧班列”国际货运中心；从外郭不起眼的老城区，到现在多个口袋公园、姚坊门公园、聚宝山公园、太平山公园、新城文体公园、景观大道，四季美景宜居；从烷基苯、南京输油处、二公司、三公司、八局、物探队、煤炭医院等国企单位拓荒区，到现在新型电子信息产业群、高端装备制造、生物医药产业等产城融合区；从熙熙攘攘的庙会声，到现在多个商业综合体拔地而起，五光十色的夜市经济繁荣……尧化门，这个在南京人眼里的主城老区，抖落了风尘，褪去了旧貌，风华正茂！明代时候的外城门“姚坊门”，现在已经成为南京主城的重要门户——新尧新城，这里有效链接了燕子矶新城、栖霞山、仙林大学城三大功能板块。以新尧新城为中心，10公里范围内，西侧以生产服务业为主、北侧东侧以都市工业为主，南侧以生活、教育为主，新尧新城则突出了新型电子信息产业群、高端装备制造、生物医药产业的职能，链接了周边生产、生活、服务区域，形成了协作一体化发展圈。曾是华东地区最大的铁路列车加工厂，充斥着哐当哐当火车声的100多年历史的南京东站，从“小火车”迎来了“大交通”。这个货运火车中心，不仅开出了江苏省“中国南京-荷兰蒂尔堡”远欧线路首趟货运列车、长三角首趟“中老铁路”（南京-万象）国际货运列车，年货物到发量超600万吨，让更多的“江苏造”走出国门、走向世界！截至今年7月，中欧（亚）班列累计开行186列，开通东南亚集装箱外贸新航线，完成外贸进出口515亿元，进口同比增长14.5%。马上，这里还将进入“地铁时代”！南京首条无人驾驶地铁线——地铁7号线北段已经开始不载客适应性，预计年底前就能开通！这条线路正好贯穿了尧化门、尧化新村、丁家庄南等站点，同时可以与地铁1号线、3号线换乘，直达新街口、南京南站等地！未来还将与十多条地铁换乘，通达全城！去年底，尧红路工程全线正式建成通车，这条大道起自经五路，止于瑞霞路、太龙路路口，极大方便了玄武铁北、栖霞仙尧组团出行，促进了三区融通。此外，还有仙新路过江通道在急锣密鼓建设中，未来将连接主城区、国家级江北新区、南京经济技术开发区。如果我不说这是哪里，你敢相信这个公园就在新尧新城吗？从破旧拆迁安置房到“最具幸福感整治小区”，从记忆里的黑臭河到家门口的桃花涧，从无人问津的荒山到南京首座山体公园……新尧新城多个公园焕新，正成为南京宜居的示范区。事实上，近年来区域焕新了尧化门健康主题公园、姚坊门遗址公园、太平山公园、聚宝山公园、小庙山公园、明外郭百里风光等多个公园。公园草木茂盛、郁郁葱葱，繁花似锦、鸟语花香！可以说完全不输紫金山！尧新大道、仙尧路已经完成环境综合整治，不仅让交通更加便捷，还增加了绿化24000多平方米。这些都提升了新尧新城“颜值”，也提升了周边居民的生活幸福指数。你看，那街角的空地上广场舞步翩翩而起，塑胶步行道上孩子们欣喜奔跑，开放式街边公园让通学路、林荫路、健步道融为一体……正是生活最美好的景象！80年代初，国企单位的开拓者们来到尧化门，扎根发芽、奉献青春。中国石化二公司、烷基苯厂、三公司、中建八局、物探队、煤炭医院、铁路职工……大大小小的单位遍地开花，多少人的青春记忆留在了这里。现代化经济发展的今天，新尧新城紧邻国家级南京经济技术开发区，周边聚集了多个高端产业，成为全市转型发展、绿色发展、产城融合发展的排头兵：- 光电显示产业包含了液晶显示、OLED、激光显示、半导体照明、太阳能光伏等产业方向，包括京东方、乐金、夏普、杉金光电等在内的150家企业，年产值达1500亿元。
- 高端装备产业包含了关键基础零部件和基础制造装备、重大智能制造装备、轨道交通装备、节能环保装备、能源装备等。A.O.史密斯、博世、中国中铁、天加环境、康尼机电等企业70家，年产值达500亿元。
- 生物医药产业聚焦现代中药、西药、医疗器械、医药研发等，拥有企业90家，年产值200亿元。
- 此外还有现代服务业、新能源汽车产业、人工智能产业等。
今年，新尧新城还将确保攀望科技和金茂项目地块年内顺利挂牌出让，引进的中化金茂尧化科创大厦项目，正好就是七号线尧化门站地铁上盖。走在金尧路、新尧路美食一条街上，从牛肉面到韩式料理，是生活的烟火气。已经开业的新尧金地广场则让新尧新城人有了自己的商业体。这里汇聚了全国首家苏果Mart、巨石健身、上影影城、华为、海底捞、星巴克、麦当劳、大众书局等品牌，丰富了家门口的吃喝玩乐。未来，区域还将迎来全国首座汽车文化主题购物中心宝龙广场（在建），不远处更有约90万方的TOD商业综合体（在建）、燕子矶招商花园城、万象天地（在建）。当然，新尧新城周边也不缺时下最流行的夜市经济、后备箱文化。当夜幕降临，不远处，2022年八卦洲国际啤酒节用音乐+美酒点“燃”了江夜生活，五马渡后备箱文化市集成为城市夜经济的潮流打卡点，华侨城玛雅海滩水公园里“蓝鲸音乐节”更是掀起欢乐浪潮！琅琊路小学分校已经正式在栖霞区实验小学挂牌。区域内有栖霞区第一实验幼儿园、栖霞中学，栖霞实验小学尧化门街校区改扩建一期工程等，还规划了高中1所、初中2所、小学3所、幼儿园6所，区域教育配套提档升级！医疗配套上，有南京市栖霞区医院、栖霞区妇幼保健所、南京新港医院等。你看，这个正在蓬勃发展的新尧新城，白天车水马龙，夜晚流光溢彩！
新尧新城区域内已经有高科、金地、新城、华润、融信、银河湾、鲁能等众多品牌开发商，共同打造品质生活社区。作为南京本土房企骄傲的高科置业，今年尤其令人瞩目！在深耕南京20周年之际，高科在新尧新城门户带来第三座“院”系产品——紫尧星院，预计本周六（9月17日）就要公开！紫尧星院这块地距离在建的地铁7号线（尧化新村站）仅约600米左右，一亮相就吸引了大家的目光，当时吸引了超22家房企报名竞买，经过56轮报价，最终被高科拿下！项目整体是新中式建筑，外立面多采用苹果手机似的圆导角设计，浅灰色、深褐色为主色调，采用石材、铝板等质感材质，不失稳重、气派。紫尧星院内部，高科大面积地留出中央超大草坪剧场，未来业主在小区里就能实现露营梦。如此大面积的留白，这在南京主城小区里并不多见，毕竟不少开发商更愿意在空地多建几栋楼。而高科，则把更多的空间留给了未来的业主。|效果图
约300米的风雨连廊，恭迎着业主的回家路，为业主遮风挡雨的同时，又增加了归家的仪式感。宅间花园组成的复合大花园场景，更是体现出明朝《东园图卷》里，板桥横于潺潺溪流、青松翠竹相应，湖石疏置、碧树成荫的悠闲安逸生活。项目整体规划了2栋20层、1栋25层、7栋26层住宅，小区大围合、大景观、大花园设计，让住宅与自然更加融合。今年，高科首个院系产品紫星荣院交付，干挂石材、铝板外立面，品质在线！让人对高科院系产品充满了期待，毕竟20年来，高科一直在不断追求品质人居和产品突破，每一件产品都成为区域标杆。
|高科紫星荣院实景图本周六（9月17日），高科第三座“院”系产品——高科紫尧星院将公开，对于新尧新城来说，这是一场住宅升级的体验！让我们一起见证，又一个高科神话的诞生！
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