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神速！拿地仅一个半月，南京新盘规划出炉！
这个金九银十，房地产大招不断！似乎一夜之间，信心全都回来了！
就在刚刚，拿地仅一个半月的浦口G21地块传来最新消息：项目规划设计方案近日已批前公示，规划建设8栋15-17F住宅，由龙湖代建，将打造浦口首个“第四代住宅”。
G21地块位于浦口区江浦街道，东至环宇路、南至同心路、西至规划花园路、北至规划商办混合用地，用地面积30906.74平方米，为二类居住用地，容积率1.6，建筑限高60米。
地块北侧毗邻地铁10号线龙华路站，同时靠近江北虹悦城、龙湖雨山路天街，周边生活配套成熟。
该地块于今年8月30日被合肥亚伦房地产以总价4.99亿元拿下，成交楼面地价10090元/㎡，该地块也是当天土拍唯一一幅溢价成交地块，关注很高。
据了解，合肥瑞伦房地产开发有限公司隶属于江苏亚伦，集团总部位于南通，是一家做家纺产业起家的民营企业，集团业务涵盖家纺产业、不动产物业、房地产开发三大产业板块，近年来曾多次参与南京土地市场的竞买和摇号。
近年来江苏亚伦与龙湖地产多次合作，先后在合肥、广州联合开发了龙湖亚伦学樘府、龙湖亚伦央璟颂、龙湖亚伦璟云上府、龙湖广州·御湖境等项目，其中江苏亚伦主要提供资金支持，龙湖负责操盘。首进南京竞得的G21地块，建设单位为江苏亚伦全资子公司南京瑞伦地产，由龙湖龙智造板块提供项目的代建代销服务。
设计方案显示，G21地块内共规划建8栋15-17F住宅，其中2栋15F、4栋16F、2栋17F，部分楼栋首层架空。8栋住宅南向均有错层露台设计，中间两户露台之间设置了挡板，可充分保障业主隐私。
其实早在2018年，龙湖就在重庆打造出首座第四代住宅龙湖揽境，后在西安、重庆、苏州等各大城市，均有第四代住宅落地。此次龙湖联合江苏亚伦打造浦口首个“第四代住宅”，将进一步提升区域住宅品质！值得期待！
苏州龙湖未来御湖镜
除此之外，G21所在板块内还有两个纯新盘待上市：
1、弘发绿城G18地块：2023年5月10日，帝业置业以9.6亿元底价拿下浦口G18地块，成交楼面价13983元/㎡，拟建7栋15-17层住宅，将由南京弘发置业、绿城管理集团双方共同打造，意向采用绿城月华系产品，或将引入第四代住宅。
以上就是本文全部内容，你期待这几家新盘吗？欢迎留言讨论！
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上一条：南京楼市，稳了！
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