今天上午，南京迎来本月的最后一场土拍，共计18幅涉宅用地，其中5幅商住混合用地，13幅为二类居住用地，包含8幅为低密宅地。

本批次地块分别来自仙林大学城，兴智中心区，新尧新城，浦口老城、城南中心、高新片区、六合雄州中心区以及溧水。

其中只有浦口老城G21地块经历2轮竞拍溢价成交，其他均为底价成交。

土拍结果如下：

（浦口老城）NO.2024G21地块，溢价成交，溢价率0.4%，竞得企业南通亚伦房地产，成交总价4.99亿，成交楼面价10091元/㎡；

（兴智中心）NO.2024G18地块，底价成交，竞得企业南京经东置业有限公司，成交总价10.9亿，成交楼面价11088元/㎡；

（仙林）NO.2024G19地块，竞得企业南京仙林智慧科技有限公司，成交总价7.7亿，成交楼面价20807元/㎡；

（新尧新城）NO.2024G20地块，底价成交，竞得企业南京栖霞宁姚开发建设有限公司，成交总价3.2亿，成交楼面价10005元/㎡；

（浦口城南中心）NO.2024G22地块，底价成交，竞得企业南京振浦房地产开发有限公司，成交总价7.1亿，成交楼面价10319元/㎡；

（浦口高新区）NO.2024G23地块，底价成交，竞得企业南京江北新城投资发展有限公司，成交总价7.12亿，成交楼面价10212元/㎡；

六合雄州6幅地块，均被六合合棠邑居竞得。

（六合雄州）NO.2024G24地块，底价成交，成交总价3.2亿，成交楼面价6461元/㎡；

（六合雄州）NO.2024G25地块，底价成交，成交总价2.15亿，成交楼面价6020元/㎡；

（六合雄州）NO.2024G26地块，底价成交，成交总价2.55亿，成交楼面价6421元/㎡；

（六合雄州）NO.2024G27地块，底价成交，成交总价2.8亿，成交楼面价5927元/㎡；

（六合雄州）NO.2024G28地块，底价成交，成交总价4.15亿，成交楼面价5963元/㎡；

（六合雄州）NO.2024G29地块，底价成交，成交总价2.75亿，成交楼面价6371/㎡。

溧水2024G14地块，底价成交，竞得企业南京吉溧开发置业有限公司，成交总价3.79亿元，成交楼面价5479元/㎡；

溧水2024G15地块，底价成交，竞得企业南京吉溧开发置业有限公司，成交总价5.92亿元，成交楼面价4506元/㎡；

溧水2024G16地块，底价成交，竞得企业南京润科置业有限公司，成交总价2.283亿元，成交楼面价3525元/㎡；

溧水2024G17地块，底价成交，竞得企业南京润科置业有限公司，成交总价4.963亿元，成交楼面价3109元/㎡；

溧水2024G18地块，底价成交，竞得企业南京溧水产业投资控股集团昱通建设发展有限公司，成交总价3.96亿元，成交楼面价4315元/㎡；

溧水2024G19地块，底价成交，竞得企业南京溧水产业投资控股集团昱通建设发展有限公司，成交总价4.575亿元，成交楼面价4313元/㎡。

部分地块详情：

NO.2024G21地块

出让条件：

地块内不得设置商业。

NO.2024G21地块所在的浦口老城中心区，将沿文德路构建商业商务活力发展轴，沿凤凰大街构建历史文化景观轴，沿求雨山山脉周边构建生态休闲活力轴，打造形成市井乐活、休闲游憩、文化创意功能为主的中央活力区。

地块位于地铁10号线地铁站点周边、文德路活力发展轴上，毗邻虹悦城、在售龙湖央颂及此前成交的帝业G18地块。

NO.2024G23地块

NO.2024G23地块所在的浦口高新区，正全力打造新一代信息技术产业高地，以软件和信息服务及人工智能为主攻方向，重点发展软件测试、信息安全、集成电路（IC）设计、无人机四大细分领域；正着力打造“一区一中心”，坚持以高水平的科技研发区、高层次的商务开放区、高品质生活的居住区为目标，从产业布局、技术创新、科技成果转化等方面打造创新资源的集聚区。

地块位于求雨山片区，紧邻江浦老城，坐拥凤凰大街城南河城市景观轴及凤凰山、求雨山生态资源，毗邻老山国家森林，自然资源禀赋优越。地块紧邻地铁10号线文德路站和规划地铁13号线凤凰山站，以及黄山岭路与南京绕城高速互通，交通出行十分便捷。地块邻近南京审计大学、浦口实验、江浦实验小学、浦口三中、汉开书院、明道学校等学校，片区内还规划有多所小学、中学；周边有浦口中医院、浦口中心医院等医疗资源，以及江北虹悦城、龙湖天街、金盛田广场等商业配套。

该地块为片区内较为稀缺的低密纯居住用地，开发条件成熟。

六合的6幅地块均位于六合新城二期。

六合新城二期定位为江北新区城市副中心、副城级商业中心。规划面积为2.5平方公里。

目前板块，聚集了龙湖天街、欢乐港、万达广场、宝龙广场、荣盛国际广场等商业综合体，总体量约40万平方米，已引进科利华中学、北京东路小学等名校资源合作办学，

地块南侧为科技创新港（雄州片区)，将打造科技研发、成果转化、社会服务、人才引育“四位一体”的创新高地。目前，地块场地均已完成平整，周边道路已全部建成，开发条件十分成熟，可即时进场施工建设。