银城花园北片就靠近龙江地铁站，走路就能到银城小学，值得一提的是，银城小学原本属于拉小集团学校，不过去年鼓楼区接连成立新的名校教育集团，银城小学和宝船小学、象山小学一起，组建成立银城小学教育集团，自此脱离拉小集团。

1、房住不炒是主旋律，楼市里炒的最凶的就是学区房，比什么地铁房、景观房等概念体量大多了，是典型的畸形产物。

2、教育是普通人鲤鱼跃龙门的重要途径，这一步走不好，下一步机会更渺茫，所以教育公平化是必经之路，学区会走片区化，教师轮岗制，民转公等形式，未来顶级学区价值一定会被削弱。

3、现在学区房交易萎缩是买卖双方博弈阶段，尤其老破小、2000年前的房子，能卖赶快跑，等这些必经之路落实，业主也扛不住的。 

4、我预测学区房还会继续贬值。