超高人气给了业主充足的信心，曾表示未来二手房价要卖到6万/㎡。不过，自从二手房限售放开，次新房提前进入二手房市场，表现也未曾如预期般突飞猛进。

鱼嘴润府于2019年首开，首开均价为均价39371-40103元/㎡，是河西南率先突破3.5万/㎡限价的第一批次房源，中签率为7.5%，随后几次加推，中签率分别为7.7%、6.2%和10.3%，可以说热度一直居高不下。

目前已经交付的鱼嘴润府在链家网上的挂牌均价为48560元/㎡，有29套房源正在出售。

目前，最近成交的两套房源均价分别为48533元/㎡和49752元/㎡。

小区在去年7月贡献出最高的成交均价，一套建筑面积约100㎡的三室两厅一卫高楼层住宅，成交总价为550万，单价近5.5万/㎡。

今年4月，小区成交了一套建筑面积约103㎡的三室两厅两卫的高楼层住宅，成交总价为512万，单价约4.9万/㎡，为目前小区成交的最高价。

122㎡户型  三室两厅两卫↓

130㎡也是三室两厅两卫设计，但空间更宽阔↓

175㎡  四室两厅两卫↓

项目位于河西南鱼嘴腹地，前身为河西南G71项目，在去年10月土拍中，经2轮竞价被颐居以总价约13.3亿拿下，楼面地价约32527元/㎡，不设毛坯限价。