今年来，南京法拍市场惊现多个神盘：2200万起拍的主城两套远洋国际中心、700万起拍的城东复地御钟山、576万起拍的鼓楼滨江深业揽江府、523起拍的河西链城、2.8万/㎡起拍的南站万科九都荟……

它们都有一个共性，都是房主犯罪，名下房产被迫拍卖。这其中，有神秘大佬犯集资诈骗，有犯受贿罪，有犯非法吸收公众存款罪，眼看他起高楼，眼看他楼塌了，不免令人叹息。

刚刚，南京又一城中千万级豪宅，因房主犯罪而被查封拍卖。主城秦淮的雅居乐花园，建面约262㎡的豪装四房大平层，马上727.6万元起拍，起拍单价仅27768元/㎡。

相比1039万的市场评估价，足足降了312万元，相当于打了7折。而同户型成交价停留在2023年初，当时能卖到4万/㎡，这套法拍房便宜了1万多/㎡，价格相当诱人。

雅居乐花园绿化是主城区二手房天花板级别，人车分流。小区容积率2.5，绿化率占比44.74%，交付多年仍然品质在线。