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楼面价最低3579元/㎡!刚刚南京卖出4幅地,全部底价成交!
今天南京再次出让四幅地块,分别位于雨花软件谷1幅、溧水2幅、高淳1幅。
其中主城仅有的软件谷G12地块出让面积非常小,预计只有三栋楼的体量,堪称迷你宅地。
其位于机场二通道和软件大道的交汇处,与小行热盘仁恒城市星光、万科朗拾仅隔着一条高架。当然也就不可避免的会有噪音困扰。
不过G12地块是一幅片区内难得的容积率仅有1.2的低密度宅地,与周边不管是新房楼盘、还是二手房小区大多都为高层形成差别,具有一定的产品优势,也为板块内的改善需求带来新的选择。
最终G12地块经过一轮竞价成交,成交总价2.21亿,成绩楼面价19311元/㎡;
溧水G09一轮竞价成交,成交总价1.607亿,成交楼面价3579元/㎡;
溧水G10一轮竞价成交,成交总价2.147亿,成交楼面价3598元/㎡;
雨花此次仅推出1幅地块,位于软件谷。
不过也能一定程度上弥补周边区域内宅地的稀缺,特别是洋房类的低密宅地。
溧水此次有2幅地块挂牌,位于城北。
△图源自江苏土地
高淳此次有1幅地块挂牌出让,位于淳溪街道。
高淳G06地块容积率仅1.1,未来也将打造成低密叠墅或洋房。
地块位于高淳城北商务区东南角,周边配套有南师附中高淳分校、芳草园小学高淳分校等教育资源,区妇幼保健院等医疗资源以及宝龙商业广场等商业配套设施。
周边自然景观资源丰富,紧邻石固河景观带。
周边有万科溪望城、高淳碧桂园、中交荣域等一批高端品质楼盘,生活配套成熟,是高淳非常宜居的低密度住宅用地板块。
值得一提的是,G06地块为该片区内首次推出的容积率低至1.1的低层住宅用地,资源优势十分显著。