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南京50㎡复式，60万亏本卖
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发布：2024/2/27 15:30:32
来源：南京楼市
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编辑有话说：今天这套房总价60万，是一套50㎡的复式，使用面积约75㎡，做到了三房，房主2016年60万买下，现在60万原价卖。因为平价出，买家需要承担3%契税，按60万计算，约1.8万。
不过值得注意的是，这套房产权是办公，室内是民用水电，买家要知悉。
浦口区，紫晶龙华广场，产权面积50.06㎡，总价60万，单价11986元/㎡，精装跃层，三室一厅一厨一卫，实用面积75㎡
房主自述：紫晶龙华广场位于江北，兼具自然风景、人文氛围和商业设施，周围配套齐全，交通方便，广场北面是南京工业大学浦口校区，老山森林公园尽在咫尺，天然氧吧。
小区东边就是江北不动产交易中心和红星美凯龙，南边是江北虹悦城，门口就是江北大道快速路立交，距地铁10号线南京工业大学地铁站约1公里，距长江隧道入口5公里，投资自住皆可。
紫晶龙华广场位于江北顶山街道，靠近地铁10号线，对面就是江北红星美凯龙，到江北虹悦城约1公里，生活方便。
房主家是一套复式，办公性质，民用水电。
房主说，这套房三室一厨一卫，装修花了大概10万。
一楼有阳台。
二楼卧室有一面落地窗
厨房
房主报60万，首付五成30万，按照商贷10年，利率4.55%计算，月供约为3116元。
交通方面：小区距离地铁10号线南京工业大学站约1公里
商业方面：距离江北虹悦城约1公里，到白马生活广场约1.7公里
编辑注：这套房适合对学区没有需求，过度自住的人群，目前链家上没有参考价格。
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