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神话破灭！河西中部楼盘曾卖到10万/㎡，刚刚2.7万/㎡成交
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发布：2024/1/5 14:06:22
来源：南京楼市
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太夸张了，曾经卖出单价10万＋的河西中部楼盘，刚刚2.7万/㎡成交，成为近9年来历史最低价，神话破灭！
刚刚，链家显示，河西中部宋都奥体名座卖出一套面积约76㎡两房户型，总价210万成交，成交单价只有27469元/㎡，跌回2015年！
要知道这个户型面积早在2020年就卖到5.9万/㎡，单价跌了3.14万/㎡，几年下来资产缩水240万，刚过新年就遭遇暴击，业主人都麻了。
谁知道，就在今年下半年以来，连续低价成交多套房，曾经卖到近6万/㎡的76㎡户型，刚刚居然2.74万/㎡就成交了，单价跌了3.14万/㎡，总价跌了240万元，迟几年卖房，亏了几百万，估计肠子都悔青了。
实际上，这类非典型学区房降价并非特殊案例。
再比如，同学区的东渡新锐大厦，最新成交单价约4.3万元/㎡。在2020年，小区最高成交价甚至突破过8万元/㎡。
曾经卖到8万/㎡以上的河西中部拉德芳斯，最新成交价跌到仅4万/㎡成交，直接跌回2016年，创几年来小区房价新低！
河西中部豪宅东原印长江成交一套二手房，建面约174㎡，成交单价5.17万/㎡。而一年前，同小区成交单价达到了6.6万元/㎡。
楼盘自去年以来，小区一共成交了三套二手房，房价一次比一次低，从最初的6.6万/㎡，到今年年初的5.3万/㎡，再到最近的5.1万/㎡，能看出业主的心理预期跟着大环境不断降低。
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